ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
7501-09
13/01/2013
|
בפני השופט:
עירית כהן סגנית נשיאה
|
| - נגד - |
התובע:
1. הנתבעים שכנגד
2. אהרון יזדי
3. דליה יזדי
|
הנתבע:
1. משה בורלא
2. דליה בורלא
|
| פסק-דין |
1. התובעים והנתבעים הם שכנים החוכרים ומחזיקים בשתי דירות ברחוב תאודור לביא 12 בירושלים. התובעים הם החוכרים והמחזיקים של דירה מס' 12 והנתבעים החוכרים והמחזיקים של דירה מס' 14.
2. בפניי תביעה ותביעה שכנגד שהגישו התובעים והנתבעים זה כנגד זה.
3. התביעה הוגשה במקור לבית המשפט המחוזי והועברה, בהסכמת הצדדים, לבית משפט השלום.
4. מטעם התובעים העידו אברהם דוד - אחד הדיירים בבניין; המודד חביאר אבנשטרן והתובעים עצמם.
התובעים הגישו כראיה מטעמם את חוות דעתו של המודד מורטוב אלכס.
5. מטעם הנתבעים העידו יהודה ניסימיאן - אחד הדיירים בבניין; יהודה וייל - דייר לשעבר בבניין ברחוב תיאודור לביא 14 ומי שפעל בזמנו להגדלת המבנה, והנתבעים עצמם.
6. למען הנוחיות יכונו התובעים כ-"תובעים" והנתבעים כ-"נתבעים" גם בדיון בתביעה שכנגד.
טענות הצדדים והסעדים המבוקשים
7. טענות התובעים הן:
א. הנתבעים השתלטו על שטח של מחסן השייך לתובעים.
ב. הנתבעים השתלטו על שטחים מהמקלט הציבורי, אטמו את פתחי האוורור, עקרו את דלתות המילוט ובנו במקומם בלוקים, כשהם מצרפים את דרך המילוט לשטח המחסן שלהם ובכך מגדילים אותו ב- 8 מ"ר.
ג. הנתבעים סגרו את מרפסת הסלון, בניגוד לחוקי התכנון והבניה ובלא הסכמת התובעים, ובכך גורמים לתובעים מטרד ופגיעה בפרטיות, בנוסף לפגיעה ברכוש המשותף.
ד. הנתבעים התקינו מעל חדר השינה של התובעים מזגן עוצמתי, בעל 3.5 כ"ס, המרעיש בכל שעות היממה ואף בשעות המנוחה ובשבתות, ובכך פוגעים באיכות חיי התובעים.
ה. הנתבעים סגרו את מרפסת המטבח שלהם שלא כדין ובלא קבלת הסכמת התובעים.
ו. הנתבעים התנכלו לבניית התובעים, כאשר התנגדו לבקשה שהגישו התובעים לתוספת בנייה בגינתם.
8. הסעדים להם עותרים התובעים הם:
א. לחייב את הנתבעים להרוס ו/או לסלק כל בניה שבנו הן בסלון דירתם והן במטבחם.
ב. להורות לנתבעים לסלק את המזגן.
ג. להורות לנתבעים להחזיר לתובעים את כל הקרקע שעליה בנו הנתבעים מחסן, השייכת לתובעים.